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안녕하세요 나눔마린입니다.
금리상승과 부동산하락으로 고민이 많아지는 시기입니다.
그러던 중 미국에서 건축사무소, 디벨롭회사를 운영하는 CEO 지인의 초청으로 지난 10월 2주간 미국방문을 하면서 느낀 부분을 특강으로 만들었습니다.
제가 본 미국부동산은 제대로 ‘자본주의’를 위해 만들어진 시스템이라 느껴졌고, 조합원이 많은 한국 재개발은 시행사와 조합, 시장상황에 따라 영향을 받지만 내가 의사결정은 쉽지않은 타율적 정비사업이라면 미국은 비교적 적은 자금으로 접근할 수 있는 일종의 ‘자체 수행 가능한 정비사업’이었습니다.
본 강의는 제가 방문한 LA를 중심으로 설명드리지만 본 방법론을 통해 최근 핫한 플로리다, 텍사스, 조지아 등으로 사고를 확장하실 수 있을 겁니다.
항상 시장이 지나고 보면 보이는 것들이 있습니다. 미국의 부동산은 아마도 지금의 고금리 시장이 지나고나면 가장 먼저 면밀히 봐야하는 시장입니다. 이 시장이 한국에 지대한 영향을 미치기도 하거니와 한국부동산과 비교를 해보고 언젠가 한번은 도전을 해야할 명백한 세계 패권국의 부동산이기 때문입니다.
또 늦었다 생각들기 전에 물고기 잡는 방법에 대한 고민을 함께 하시죠.
나눔마린 드림.
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